A Stairpay, sediada em Londres, arrecadou £ 750 mil em financiamento pré-semente para ajudar compradores de imóveis pela primeira vez a navegar pelo processo de propriedade compartilhada — e, finalmente, passar para a propriedade total.
Para indivíduos que enfrentam desafios ao entrar no (superlotado) No mercado imobiliário do Reino Unido, a propriedade compartilhada oferece uma solução potencial. Este esquema governamental permite que compradores comprem uma parte de uma propriedade (geralmente entre 25% e 75%), enquanto pagam aluguel do restante para uma associação habitacional que é coproprietária.
“A propriedade compartilhada é apenas uma maneira de facilitar a aquisição gradual de uma casa”, disse Floris ten Nijenhuis, fundador da Stairpay, à TNW.
Automatizando a propriedade compartilhada
Fundada em 2022, a startup desenvolveu uma plataforma que automatiza o processo tanto para moradores quanto para associações habitacionais — da compra inicial à escadaria (a mudança para a propriedade total) e revendas de ações. A plataforma também vem com um aplicativo dedicado para moradores.
De acordo com Nijenhuis, o que diferencia a tecnologia da Stairpay é sua abordagem baseada em dados.
“O maior problema atualmente são os dados”, ele disse. “Não há rastreamento das finanças das pessoas após a compra inicial, então o proprietário não pode apoiá-las em sua jornada para a propriedade 100% da casa.”
A Stairpay coleta dados dos moradores e os usa para informar os proprietários sobre como eles podem ajudá-los a progredir na carreira de proprietários.
“Ao ver os dados de todos os proprietários, podemos (também) ver o que funciona em diferentes regiões, tipos de propriedade, faixas salariais e assim por diante”, disse Nijenhuis.
A startup fez parceria com a associação de moradia Clarion, a empresa social Places for People e o portal de propriedades para propriedade compartilhada Share to Buy. Durante um piloto recente de dois meses com a Clarion, a Stairpay relatou um aumento de 50% nas transações de escadas.
Com o novo capital, a startup planeja se unir a mais associações de moradia e desenvolver ainda mais sua plataforma. Ela também está considerando uma futura expansão para o mercado dos EUA. A Fuel Ventures liderou a rodada de financiamento com a participação da Heartfelt Ventures e uma série de investidores anjos.
